Object & investering
Breng aankoopprijs, bijkomende kosten en totale investering overzichtelijk bij elkaar.
Bekijk de onderdelenSlimme vastgoedbeslissingen
Investeer met inzicht.
Een vastgoeddeal is meer dan de vraagprijs. Breng huur, financiering, kosten en risico samen in één helder beeld.
Voor vastgoedbeleggers die verder kijken dan één rekensom.
VASTGOEDANALYSE
01 / 04
Meer samenhang.
Cijfers, aannames en scenario’s op één plek.
Een compleet beeld van
Aankoop · Huur & WWS · Financiering · Rendement · RisicoVan losse cijfers naar overzicht
Een vastgoeddeal, helder bekeken.
De juiste beslissing begint met begrijpen wat een object kan opleveren — en welke aannames daarachter zitten.
Huur & WWS
Bekijk de huurpositie en maak zichtbaar wat verschillende huurscenario’s betekenen.
Bekijk de onderdelenRendement & cashflow
Leg inkomsten en lasten naast elkaar en zie hoe financiering de uitkomst beïnvloedt.
Bekijk de onderdelenRisico & scenario’s
Vergelijk keuzes voor rente, leegstand en onderhoud. Begrijp waar de gevoeligheid zit.
Bekijk de onderdelenVastgoedadvies
Bespreek je vastgoedvraag en verken de aandachtspunten die passen bij jouw situatie.
Bespreek je vraagDe uitkomsten zijn afhankelijk van de ingevoerde gegevens en aannames.
Venema Vastgoed Groep
De analyse
Cijfers in samenhang, helder uitgelegd.
Venema Insights brengt aankoop, geselecteerde huur, financiering, vaste lasten en verkoopscenario samen in een rapport. Je ziet welke uitgangspunten zijn gebruikt en wat die voor de uitkomst betekenen.
- Breng projectkosten en benodigd eigen geld samen
- Bekijk netto kasstroom en indicatieve rendementen
- Zie hoe gekozen aannames de uitkomst beïnvloeden
Je ontvangt het rapport. De interne Excel-werkmap en berekeningen blijven bij Venema Insights.
De aanpak
Elke uitkomst begint bij goede vragen.
Breng de uitgangspunten in kaart
Objectgegevens, huur, kosten en financiering vormen het vertrekpunt.
Bekijk wat er kan veranderen
Werk met scenario’s om de impact van verschillende aannames te zien.
Begrijp de uitkomst
Lees de cijfers samen met de aandachtspunten en onzekerheden.
Inzicht helpt je betere vragen te stellen. De keuze blijft altijd van jou.
VENEMA PROPERTIESVenema Insights
Kies het inzicht dat bij je past.
Een analyse van één Nederlandse huurwoning, op basis van de gegevens die jij aanlevert. Je ontvangt een overzichtelijk rapport met de aannames en uitkomsten.
Zelf aan de slag
Basic
€ 149 eenmalig, incl. btw
Een cijfermatig basisrapport voor één reguliere Nederlandse huurwoning.
- Investering, aankoopkosten en benodigd eigen geld
- Huur, exploitatiekosten en netto kasstroom
- Cash-on-cash, DSCR en indicatieve IRR
- Één basisscenario en drie gevoeligheden
- Rapport als PDF; geen adviesgesprek
Richtlijn: 3 werkdagen na complete gegevens en betaling.
Basic kopen met iDEALMet controle en toelichting
Pro
Op aanvraag
Basic, aangevuld met een menselijke controle op volledigheid en samenhang.
- Alles uit Basic
- Controle op aangeleverde gegevens en aannames
- Korte schriftelijke toelichting op aandachtspunten
- Telefonische bespreking van maximaal 30 minuten
- Geen onafhankelijke taxatie of juridisch oordeel
Richtlijn: 5 werkdagen na complete gegevens en betaling.
Pro aanvragenUitgebreid en persoonlijk
Premium
Op aanvraag
Een diepere haalbaarheidsanalyse met ruimte voor maatwerk en persoonlijke bespreking.
- Alles uit Pro
- Uitgebreidere scenario- en gevoeligheidsbespreking
- Financiële haalbaarheidsbeoordeling op basis van jouw gegevens
- Persoonlijke toelichting van maximaal 60 minuten
- Geen expliciet aankoopadvies of financieringsaanbod
Richtlijn: 7–10 werkdagen na opdrachtbevestiging.
Premium besprekenBasic kost eenmalig € 149 inclusief btw. Pro en Premium zijn op aanvraag; daarvoor ontvang je vooraf een voorstel met de scope en totaalprijs. Kamerverhuur, meerdere woningen, commercieel vastgoed en complexe renovaties vallen buiten Basic en worden eerst op haalbaarheid beoordeeld.
Een woning begint bij de juiste context
Over ons
Vastgoed vraagt om overzicht.
Venema Properties is onderdeel van de Venema Vastgoed Groep. Met Venema Insights staat helder inzicht centraal: cijfers in samenhang bekijken, aannames zichtbaar maken en ruimte houden voor een eigen afweging.
Kom in contactContact
Laten we het bespreken.
Heb je een vraag over Venema Insights of wil je Pro of Premium bespreken? Neem contact op.
Venema Vastgoed Groep
Handelend onder de naam Venema Properties en Venema Insights.
E-mail TelefoonVestigingsadres
KVK74017373
Btw-id
Btw-identificatienummer wordt toegevoegd vóór de betaalpagina live gaat.
Venema Vastgoed GroepStuur een bericht
Laat weten waar je meer over wilt weten. Je e-mailprogramma opent met je bericht klaar om te verzenden.